2026年9月の記事一覧
街の変化をどう思いますか？ 東広島市 工務店 注文住宅 古民家リフォーム
2026年9月2日
どんどん変わっていっているのが分かる
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東広島で家づくりをはじめて80年
注文住宅からリフォームや古民家改修に
力を入れています！
みなさんのお困り事を解決します
家を大切にする事は地域を守る事
一緒に問題を解決していきましょう
「木づくりの家」豊北木材
代表の高橋真起です
東広島移住支援↓
https://www.hh-iju.jp/machilist/toyosaka3/
世の中の仕組みがどんどん変わっているのが
手に取るように分かりますよね
何でも予約制だったり
定休日が多くなったり
学校の部活だったり
テレビの在り方だったり・・・
10年前と比べてもすごい違う！
もう数年でいろんな事が変わるなーと
感じてます
昨日は東広島市の街づくりについての
話し合いに参加しました
豊北木材としてではなく
「県央商工会」の建設部会長として・・・
集まった方は不動産関係や
土地開発に携わる方々がメインで
市役所側の提案についての意見交換会
ちょっと話が飛ぶけど
「５０戸連たん（ごじゅっこれんたん）」
という仕組みを知ってますか？
50戸連たん制度（都市計画法第34条第11号）とは、
原則として開発が厳しく制限されている市街化調整区域において、
一定の条件（おおむね50戸以上の建物が互いに近い距離で連なっているなど）
を満たす地域に限り、条例で指定して特例的に住宅などの建築や開発を認める制度です
という何やら難しそうに感じるけど
市街化調整区域って言うのが
「市街化を抑制する地域」で
自由に建物を建てる事ができないんです
でもこの「50戸連たん」制度が使えるところは
建てる事ができる
簡単に言うと・・です
そしてこの「５０戸連たん」という制度は
全国一律にあるものではなく
各自治体によってあったりなかったり
制度の内容も違うみたいなんです
なので東広島市でもこの制度の内容が
少しづつ変わっているんですね
今回はこんな内容
「あそこは道路になるって聞いていたけど
なんか建物が建ってるけど・・・？」
そんな事ありませんか？
それを見直した方がいいんじゃないか
そんな内容や
住宅地を作る時の制限など・・・
これまでの街づくりを見てきて
良くないと思われる事に対しての
改善です
時代が変わると
世の中の考え方も変わるし
ちょっとした街の変化で
土地が高騰したり
人気の地域が変わってきたり
市民が住みやすいように
変えていくのはほんといい事だなーと
思いながら参加しました
それにしても
この話は東広島市内の「一部」の話で
土地開発という「人が増えて街が活性化する」
という流れの話じゃけど
もう10年もすると
山間部や昔の団地などでは
「空き家」という問題が出てくるじゃないかなー
人口は減るのに新しい土地が増える
人口が減るから空き家も増える
なんか真反対の状況を想像してしまった・・・
今日もありがとうございました！
東広島で家づくりなら木づくりの家
---------豊北木材工業----------
東広島市の工務店：豊北木材工業（株）
新築・リフォーム・リノベーション・断熱
木材に携わって創業93年(設立80年目)
安心の実績
住所：広島県東広島市西条町寺家4853
mail：toyokitawood@trad.ocn.ne.jp
Tel：082-422-3580
災害はまたやってくるよ 東広島市 工務店 注文住宅 古民家リフォーム
2026年9月１日
9月が始まった！！
あと４か月でお正月
なんとっ
そして今日は父の誕生日(^^)/
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下の子も今日から学校が始まり
それと同時に私のお弁当作りもはじまり
あ～朝が辛い・・・・
というのもあるけど
電車通学なので電車が止まる事にも
注意せんといけん
最近は豪雨・トラブルのほかに倒木で
電車が遅延したり止まったりして
それが通学時間だと
新幹線に変えたり
そうなると送迎せんといけんし
親が出動ですよ
千葉県や福島県では豪雨によって
土地が灌水しました
あの映像を見るとほんと
気の毒で仕方ない・・・
家の中は泥だらけで匂いもあるらしいし
これまでそんな事がなかったんじゃけん
思いもしなかったと思うんです
ただ水というのは
「高い方から低い方へ流れる」ので
これから土地探しをされる方は
便利さ価格だけじゃなく
周囲の状況も良く見ないといけん
道路はアスファルトになり
コンクリートも多くなり
水は逃げるところがなくなります
時々戸建て住宅でも
よっぽど草が嫌なのか
家の周り全てをコンクリートにしている家を
見かけます
その場合水の逃げるところ＝排水や
勾配（水が流れるように）を考えておかないと
結果水が家の周りに溜まる・・・ことになるんです
そういう意味でも
庭を造るのってすごくいい事だと思うんです
庭には「土」が必要じゃけん
そして庭には木を植えるです
ちゃんと夏に緑の葉をつけるやつ
何でかって言うと
緑を通った風はちょっと冷たいんです
匂いも違うし
でもどうしても草が嫌な人は
防草シート＋砕石やチップなど
土が太陽に当たらないような状況を
作ってください
草は生えにくくなるし
草が生えても抜きやすい！！
ちょっと話がずれたけど
今日は『防災の日』
東広島市も平成３０年の豪雨災害がありました
（あれからまだ１０年経ってません）
なんとなく「大丈夫」みたいな感じになってませんか？
私も千葉や福島の映像を見て
『携帯トイレ』がなかったなーと
準備しようと思います
他人事じゃないよ！
何があるか分からん
今日もありがとうございました！
東広島で家づくりなら木づくりの家
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