更地にしたら固定資産税はUPする？ 東広島市 工務店 注文住宅 古民家リフォーム
2026年7月１日
今年も残り半年がはじまりましたねー
あっという間じゃねぇ
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東広島で家づくりをはじめて７９年
注文住宅からリフォームや古民家改修に
力を入れています！
みなさんのお困り事を解決します
家を大切にする事は地域を守る事
頼りにしてくださいね
一緒に問題を解決していきましょう
「木づくりの家」豊北木材
代表の高橋真起です
そういえば高市さんの公約の
「消費税０％」ってどうなったんだっけ！？
０％は難しいけん１％なら・・・
何て議論があったけど
と思いチラッと調べたら
まだ議論中らしい・・・
消費税も「税金」
税金ってほんといろんな種類があるよね
昨日は私
こんなものに出席してきました
「固定資産評価審査委員会」というものです
２年前にある建築士さんから頼まれて
良く分からないまま引き受けたものなんじゃけど
これまで特に活動がないんです
というのも
これはある人が「うちの土地の評価
間違ってない？昨年から随分上がったけど」
って言うような土地の固定資産税に
不服があって
「審査をしてください！」
と要望がない限り
特にこれといってする事がないんです
固定資産税も「税金」です
そして固定資産税は「路線価」
というものを基準にしているので
「路線価が変わると変わる」
という事になります
なので急に近隣が街になってきたところは
路線価が高くなって
固定資産税もUPする
という仕組みです
でもね土地といってもいろいろあって
家を建てるよ用に造成されたものや
草ぼうぼうの土地
家が建っている土地
畑や田んぼもそうですね
とある委員さんからの質問があって
「空き家を解体したら土地だけになって
そうなると固定資産税が上がると思うんです
そうなると固定資産税がＵＰするからって
空き家をそのままにしている人もいますが
実際どうなんでしょう？」
なんて話がありました。
そうそう！それ聞いたことあるんです私も
もし空き家の家を壊したいけ
固定資産税が上がるのが気になって
壊すのをためらっている・・・
そんな方は
事前に「資産税課」へ相談してみてください！！
例えば田舎の家（空き家）を
解体したいけど税金がね・・・
と躊躇している方は
「資産税課」へご相談下さい
固定資産税は建物が建っていると
安く設定されるけど
家がなかったら３～６倍になるんです
そりゃいきなり６倍になったら
払えんかもしれん
でもそこは安心してくださいね
解体する家がもし山のそばだったら
解体した後の土地は
すぐに山になってしまいます
なので地目変更して
宅地じゃないようにすると
税金も変わってくるんです
「ケースバイケース」って事なんです
だから一度市役所の
「資産税課」へ相談するのが一番！です
消費税はどうなるんじゃろう・・・
今日もありがとうございました！
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