街の変化をどう思いますか？ 東広島市 工務店 注文住宅 古民家リフォーム
2026年9月2日
どんどん変わっていっているのが分かる
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東広島で家づくりをはじめて80年
注文住宅からリフォームや古民家改修に
力を入れています！
みなさんのお困り事を解決します
家を大切にする事は地域を守る事
一緒に問題を解決していきましょう
「木づくりの家」豊北木材
代表の高橋真起です
東広島移住支援↓
https://www.hh-iju.jp/machilist/toyosaka3/
世の中の仕組みがどんどん変わっているのが
手に取るように分かりますよね
何でも予約制だったり
定休日が多くなったり
学校の部活だったり
テレビの在り方だったり・・・
10年前と比べてもすごい違う！
もう数年でいろんな事が変わるなーと
感じてます
昨日は東広島市の街づくりについての
話し合いに参加しました
豊北木材としてではなく
「県央商工会」の建設部会長として・・・
集まった方は不動産関係や
土地開発に携わる方々がメインで
市役所側の提案についての意見交換会
ちょっと話が飛ぶけど
「５０戸連たん（ごじゅっこれんたん）」
という仕組みを知ってますか？
50戸連たん制度（都市計画法第34条第11号）とは、
原則として開発が厳しく制限されている市街化調整区域において、
一定の条件（おおむね50戸以上の建物が互いに近い距離で連なっているなど）
を満たす地域に限り、条例で指定して特例的に住宅などの建築や開発を認める制度です
という何やら難しそうに感じるけど
市街化調整区域って言うのが
「市街化を抑制する地域」で
自由に建物を建てる事ができないんです
でもこの「50戸連たん」制度が使えるところは
建てる事ができる
簡単に言うと・・です
そしてこの「５０戸連たん」という制度は
全国一律にあるものではなく
各自治体によってあったりなかったり
制度の内容も違うみたいなんです
なので東広島市でもこの制度の内容が
少しづつ変わっているんですね
今回はこんな内容
「あそこは道路になるって聞いていたけど
なんか建物が建ってるけど・・・？」
そんな事ありませんか？
それを見直した方がいいんじゃないか
そんな内容や
住宅地を作る時の制限など・・・
これまでの街づくりを見てきて
良くないと思われる事に対しての
改善です
時代が変わると
世の中の考え方も変わるし
ちょっとした街の変化で
土地が高騰したり
人気の地域が変わってきたり
市民が住みやすいように
変えていくのはほんといい事だなーと
思いながら参加しました
それにしても
この話は東広島市内の「一部」の話で
土地開発という「人が増えて街が活性化する」
という流れの話じゃけど
もう10年もすると
山間部や昔の団地などでは
「空き家」という問題が出てくるじゃないかなー
人口は減るのに新しい土地が増える
人口が減るから空き家も増える
なんか真反対の状況を想像してしまった・・・
今日もありがとうございました！
東広島で家づくりなら木づくりの家
---------豊北木材工業----------
東広島市の工務店：豊北木材工業（株）
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