2026年7月の未分類記事一覧

2026年7月３日

 

ある人が亡くなったというニュース

特別有名な人ではないけれど・・

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東広島で家づくりをはじめて７９年

注文住宅からリフォームや古民家改修に

力を入れています！

みなさんのお困り事を解決します

 

 

家を大切にする事は地域を守る事

頼りにしてくださいね

一緒に問題を解決していきましょう

「木づくりの家」豊北木材

代表の高橋真起です

 

あるおじいちゃんが亡くなられたというニュース

その方は芸能人でも政治家でもなく

ただの普通の人

 

 

なぜそんな人が話題になるのかというと

ど素人じゃけど

映画に出た事のある人なんです

 

 

映画のタイトルは

「ぼけますからよろしく」というもので

高齢のご夫婦の片方がいて

奥さんの方が急に認知症となり

奥さんのお世話しながら過ごす夫・・・というストーリー

撮影者は呉市で生まれ育った娘さん

 

 

面白いのは、カメラを回しているのは

実の娘さんという普通の人で

着飾る事なく本当の出来事を

粛々と伝えてるということ

 

 

呉市という事で

何となく興味をもったけれど

もし私が同じ状況にいたら

どんな反応を「したらいいんじゃろう・・・

と思ってしまった・・・

 

 

田舎が空き家になる理由の一つは

・子供達が街へ出る事

です

 

 

大学で県外に出ると

ほとんど帰ってこないんです

 

 

県外の大学へ行く→県外の会社へ就職

→県外の奥さんと結婚→ますます実家へは

帰らなくなる・・

こんな式が成立するんです

 

 

街へ出る・・・というほどではないけど

私だって

豊栄町から出て西条へ住んでいるんです

 

 

 

このちょっとした距離が

違うんですけどね

 

 

 

私は子育てが一段落したら

豊栄を主とする予定でいます

（それほど特別なものじゃないけど）

 

 

先日ある人から電話がありました

その内容は

『豊栄に実家がありその家は次の人へ

　渡す事ができました。

　その方は農業はするけど山は・・・

　うちの山には30年くらいの木があるから

　山を買ってくれませんか？』

 

 

そんな内容だったんです

家が売薬できただけで

すごく良い事じゃとおもうんよね！！

 

 

その方は30年前に木を植えたけん

山の木の行方が気になるんですね

 

 

そういう思いを大事にされてる事に

とても親近感がわきました

 

 

田舎に残っている親の事

家や田んぼ山の事

 

 

その辺がもっと楽に考えれるようになると

田舎も活性化するんじゃないかな

そんな勝手な事を思っています

 

 

今日もありがとうございました！

 

　　 東広島移住支援↓

東広島で家づくりなら木づくりの家

---------豊北木材工業----------

東広島市の工務店：豊北木材工業（株）

新築・リフォーム・リノベーション・断熱

木材に携わって創業92年(設立78年目)

安心の実績

住所：広島県東広島市西条町寺家4853

mail：toyokitawood@trad.ocn.ne.jp

Tel：082-422-3580

2026年7月２日

 

「すごいじゃん！」って

褒められた！嬉しい!(^^)!

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代表の高橋真起です

 

 

大人になってから

いや結婚して子供がいて・・・

という環境で資格をとるのって

なかなかハードルが高いものです

 

 

昼間は働いて

かえって子供の世話やら家事に

夜はぐったり・・・

 

 

なのでできるだけ資格は若いうちに取る方がいいって

思うけどスイッチが入らんとそれもなかなかねぇ

 

 

必要にかられんとできない私ですが

私もかれこれ２０年前に

あまり興味もないままこのままじゃいけん

と思って取った資格が

「宅地建物取引主任者」って当時はそんな名前で

今は少し変わって

「宅地建物取引士」

になりました

 

 

通称「宅建」ですが

２年間かけて２０年前に取得したんじゃけど

特に目標が合った訳じゃないので

更新の時期に更新しなかったんです

 

 

不動産の仕事をしようとも思ってなかったので

そのうち資格証も行方不明に・・・

もう使う事もないからいいか

と思ってたんです

数か月前までは

 

 

ある時同友会の仲間（工務店の社長）とその奥さんと

食事会をした時

『絶対に宅建活用したほうがいいよ！！』

ってすごく押されたんです

 

 

その方は同じ工務店さんだけど

独立する時に

分譲住宅をしよう！という事で

奥さんが「宅建」を取得したようなんです

 

 

でも結局その時は分譲住宅などしなかったんじゃけど

その後家の売買の依頼があったりで

その時資格をとっておいて良かったー！！

って思ってるようで

私が空き家の活動をしているのを知って

すごい本気で再取得の背中を押してくれたんです

 

 

はっきり言って面倒なんです

古い資格証明書も失くしてるし

どういう手順をふんだらいいのか分からんし

 

 

でもね

他人にそこまで行ってくれる人も

なかなかおらんよねっ

 

 

そして空き家を次の人につなぐ・・・って

不動産の仕事になるんよね

繋ぐことから片付けリフォームまで

一人の人ができたら安心じゃない？

 

 

何度も同じ説明せんでもいいし

気心しれとるし

お客さんの手間も少なくなるよね！！

 

 

そう思ったし

そこまで言ってくれるならやってみよう！

と思い立って調べるところから始まり

オンラインじゃけど丸一日分の講習を受けて

簡単なテストのようなものをして

それに合格して・・・

 

 

そんな手続きを経て

ようやく手元に届いた「宅建証」

 

 

 

思わず背中を押してくれた

工務店の社長と奥さんに「報告」

そしたらね

「すごいじゃん！！」って言ってくれて

嬉しかったんです！！

 

 

資格って何でもそうじゃけど

合格しただけじゃ使い物にならないって

分かってるんです

 

 

でもね

例えば空き家をどうにか壊さずに次の人へ

つなげたい・・・

そう思ってもそこで不動産屋さんへ・・・となると

また説明が一から始まるでしょ！？

 

 

私ができれば

何度も同じ事言わんでいいし

お客さんの手間が少ないと思うんです

 

 

あの時取っておいてよかったー

そう思う日が来るように

動いていきたいと思ってます

 

 

それにしても

宅建って受勉強した事ある人なら

分かると思うけど

ある分野が本当に難しかったんです私・・・

 

 

テキスト読んでも

理解できないところが沢山あって

２年もかかったんです

 

 

それなのに

資格証が「安っぽい！」

いわゆるラミネートよっ

こんなんでいいんかっ！？

 

 

 

 

今日もありがとうございました！

 

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2026年7月１日

 

今年も残り半年がはじまりましたねー

あっという間じゃねぇ

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そういえば高市さんの公約の

「消費税０％」ってどうなったんだっけ！？

０％は難しいけん１％なら・・・

何て議論があったけど

と思いチラッと調べたら

まだ議論中らしい・・・

 

 

消費税も「税金」

税金ってほんといろんな種類があるよね

 

 

昨日は私

こんなものに出席してきました

「固定資産評価審査委員会」というものです

２年前にある建築士さんから頼まれて

良く分からないまま引き受けたものなんじゃけど

これまで特に活動がないんです

 

 

というのも

これはある人が「うちの土地の評価

間違ってない？昨年から随分上がったけど」

って言うような土地の固定資産税に

不服があって

「審査をしてください！」

と要望がない限り

特にこれといってする事がないんです

 

 

固定資産税も「税金」です

そして固定資産税は「路線価」

というものを基準にしているので

「路線価が変わると変わる」

という事になります

 

 

なので急に近隣が街になってきたところは

路線価が高くなって

固定資産税もUPする

という仕組みです

 

 

でもね土地といってもいろいろあって

家を建てるよ用に造成されたものや

草ぼうぼうの土地

家が建っている土地

畑や田んぼもそうですね

 

 

とある委員さんからの質問があって

「空き家を解体したら土地だけになって

そうなると固定資産税が上がると思うんです

そうなると固定資産税がＵＰするからって

空き家をそのままにしている人もいますが

実際どうなんでしょう？」

なんて話がありました。

 

 

そうそう！それ聞いたことあるんです私も

 

 

もし空き家の家を壊したいけ

固定資産税が上がるのが気になって

壊すのをためらっている・・・

そんな方は

事前に「資産税課」へ相談してみてください！！

 

 

例えば田舎の家（空き家）を

解体したいけど税金がね・・・

と躊躇している方は

「資産税課」へご相談下さい

 

 

固定資産税は建物が建っていると

安く設定されるけど

家がなかったら３～６倍になるんです

 

 

そりゃいきなり６倍になったら

払えんかもしれん

 

 

でもそこは安心してくださいね

解体する家がもし山のそばだったら

解体した後の土地は

すぐに山になってしまいます

 

 

なので地目変更して

宅地じゃないようにすると

税金も変わってくるんです

 

 

「ケースバイケース」って事なんです

 

 

だから一度市役所の

「資産税課」へ相談するのが一番！です

 

 

消費税はどうなるんじゃろう・・・

 

 

 

 

今日もありがとうございました！

 

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