2025年9月の未分類記事一覧

想いが一緒だと嬉しい！！

今日はそんな事がありました(^^♪

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東広島で家のお医者さんとして

心を込めて情報発信中

 

注文住宅からリフォームまで家づくりを始めて78年

家は買うものじゃなく建てるもの

家づくりのプロとしてあなたに寄り添い

頼りになる「木づくりの家」豊北木材

 

代表の高橋真起です

今自分が思っている事と同じことを

思っている人がいたら・・・

 

 

ちょっとテンション上がりますよね！

 

 

昨日から体調の悪い私じゃけど

集中して話を聞いてそして

「私もそう思う～！！」って

嬉しくなりました！

 

 

所属している「広島県工務店協会」のつながりから

今日はここへ行きました！

 

三次市にある　『PLACE　dessert』

ケーキ屋さんです

美味しかったですよ～

 

 

 

ちょっと宣伝すると

ケーキもだけど『紅茶』も美味しい！

最後に教えてあげますけどねっ

 

 

美味しそうでしょ―!(^^)!

でもただケーキを食べに行ったんじゃないんです

ここは庄原市にある『長岡商事』さんが

経営されているケーキ屋さんで

ここでケーキをご馳走になりました！

↓長岡商事さんのHP

https://www.nagaoka-syouji.com/

 

 

HPを見ていただいたら分かると思うのですが

ケーキ屋さんはメインではないんですが、

多角経営をされているんです

まあ真似ができるわけでもなく

すごーい！！と思ってばかりでした!(^^)!

 

 

もちろん不動産や住宅事業もされているので

分譲住宅も見させていただきましたが

会長・社長お二人のお話がとても勉強になりました

 

 

会社ってもちろん「儲ける」事をしなくては

社員にお給料やボーナスを払ったりできんけど

次の事業もできん

でも儲けるって？？

 

 

儲けるって世の中でどこにもないものを作ると

そりゃあ儲かりそうじゃけど

そんなすごい事をするなんて普通はできん

 

 

お金を支払ってくれるお客さんが

・満足する事

・喜んでくれる事

・ありがとうって言ってくれる事

・感動する事

 

 

多分みんなが思っている事で

そんな突飛な事じゃないんだと

今日もそう思ったんです

 

 

地域の工務店はね

みんなそう思ってるんです

（大手ハウスメーカーは違うけどねっ）

私たちには私たちじゃないと

出来ない事がある

 

 

地域に求められている事

誰かに要望されている事

それを形にしてきたその継続が

その結果なんだなーって

 

 

社長っていうのは

時代の流れとか

悪い事が合った時にどう対応していくのか・・・

その辺で『差』が出てくるんだとも感じました

 

 

最近社長交代をされた長岡商事さん

（ＨＰの社長さんは今は会長さんです）

 

 

今の社長さんは女性の方ですが

実家のリフォームの話を聞いて

正に今私が思っている事だったんです

 

 

実家の古い家をどうするのか・・・

まだ両親はご健在・お元気で

最初はリフォームに反対されていたとか・・・

（リフォームせずに他の場所に引っ越すとか

　建て替えるとか・・・いろいろ話し合ったようです）

ただ今の家は道路狭く売れそうにないし

『今のまま放っておいて良いのか・・・

　土地を荒して良いのか・・・』

 

 

この話

ほんと私が今思っている事と一緒！！

 

 

更に言われていたのが

『両親の遺産を姉妹が分けてもらったとしても

　税金を支払わないといけんし

　万が一には争う事にもなったりする

　それよりは一生懸命働いてきた両親為に

　晩年は暖かくて寒く無くて使いやすくて

　みんなが集まれる家にした方がいい』

 

 

そうおっしゃっていました！

『そうそう！ほんとそれ！』

 

 

『今までは狭ーいところにみんなが集まってるけど

リフォーム後はみんなが集まれるように広くしたんです』

 

 

そう言われていました！

 

 

『孫たちが集まると

誰かがこの家を好きになってくれて

住んでもいいかなーって思ってくれるといいなー』

 

 

キター！！

ほんと私もそう思ってるんですーーーーー！！

 

 

どうにかこの事を伝えたい

いや分かってもらいたい

心の奥底でそう思っている人を

底から引き揚げたい！

 

 

その為にはどうしたらいいんかなぁ・・・って

考えに考え中

 

忘れるところだった

ケーキ以外にお勧めの『紅茶』

↓

https://mlesna-tea.jp/

 

 

広島駅のミナモアに入っているので

是非飲んでみて下さい

今まで飲んでいた紅茶と違う！！

 

 

そして社員さんのお勧めのお食事は

・ティーソーダ

・分厚いホットケーキ

・スコーン

 

 

今日もありがとうございました！

東広島で家づくりなら木づくりの家

---------豊北木材工業----------

東広島市の工務店：豊北木材工業（株）

新築・リフォーム・リノベーション・断熱

木材に携わって創業92年(設立78年目)

安心の実績

住所：広島県東広島市西条町寺家4853

mail：toyokitawood@trad.ocn.ne.jp

Tel：082-422-3580

昨日のブログではカーポートについて

書いたんですが

ちょっと間違いだった事が分かりました！！

今日はその訂正から・・・

すみません

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代表の高橋真起です

 

 

『カーポートには確認申請が必要です！』

って書いたんですが

ちょっと間違いがありまして・・・

 

 

カーポート１台の面積は

約13㎡あるんですよね

１０㎡以上になると確認申請が必要なんじゃけど

こんなカーポートの場合は

　　↓

緩和要件が適応されて

必要ありません！

 

ちなみにこんな場合は必要になります

↓

横にパネルがある場合です！

この場合はカーポートの緩和要件が

適応されないんですよね

 

 

という訂正でした！

申し訳ありませんでしたっ！

 

 

そして昨日の続き・・・

本当にカーポートが設置できない場合とは・・・

『建蔽率（けんぺいりつ）』を

オーバーする場合です！

 

 

 

『建蔽率（けんぺいりつ）』？？って？？

 

 

 

そもそも土地には『建蔽率（けんぺいりつ）』というのが

決められていて『50％』『60％』・・・

これがね場所によって違うんじゃけど

 

 

例えば土地の面積が100㎡あってその土地の『建蔽率（けんぺいりつ）』が

50％だったとしたら

100㎡に対して50％までの家【１階の床面積（基本的に）】しか

建てられないという事になります

100㎡の50％なので「50㎡」までと言う事になります

 

 

例えば↓のような土地と建物の場合・・・

土地の面積が168㎡で『建蔽率（けんぺいりつ）』が50％

とすると１階の面積は84㎡までなら建てられる事となります

 

 

この家は今66㎡なので

84-66＝18㎡となり

カーポートは１８㎡までの大きさになります

 

 

この家の人が車が好きで

２台の車に雨にかからないようにしたい・・・

と言う事で立派な車庫を作りたいなーっと思った時

カーポート（車庫）は18㎡までしかダメなんです

１８㎡・・・

車１台しか無理ですねぇ・・・

 

 

こうなると

確認申請が無理なんです

どうやっても無理なんです

 

 

こんな問題点も出てくるので

やっぱり最初から考えておくのがベストです！！

 

 

カーポートってなんだか「建物」じゃない感じがするけど

「建物」として見られるんです

 

 

屋根・柱があって土地に定着しているものは

「建物」になるんです

 

 

これからカーポートを設置される方

十分に注意しましょうね！

 

 

 

今日もありがとうございました！

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後でいいやっって後回しにして

えっ！！それなら先にやるんだったのにー！！

なんて事みんな経験してますよねっ

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代表の高橋真起です

「早くやっておけば良かった！」

なんて日常生活で沢山あるような・・・

 

 

うちの子は中学受験に向けて

頑張ってる！？と思ってるけど

塾の宿題・学校の宿題

後回しにしてて今にになって

「あ～先週のもやってないんよねぇ・・・」

って嘆いて機嫌が悪くなる・・・

 

 

そういうのは自分の事じゃけんまだいいけど

私の場合は

会合への出欠とか

お客さんへの連絡とか

後で・・・となるとつい忘れてしまうんよねぇ

 

 

こんな事書きながら

忘れていた事を思い出したっ！！

 

 

そうなると誰かに迷惑をかける事となるし

申し込みなんかは忘れたら大変！

免許の更新なんかは

ほんと気を付けましょうね！

 

 

さてさてみなさん

家を建てる時には

外構なども考えていますか？

 

 

外構というと『庭と駐車場』

 

 

車が１台なのか２台なのかによって

間取りも変わってくるので

少なくとも駐車スペースは考えると思います

 

 

豊北木材でも駐車スペースは想定してるけど

じゃあカーポートは？

というと

「カーポートは様子を見ながら・・・」

なんて事がほとんどでした

 

 

でもこれからは一緒に考えないといけないです

 

 

カーポートって建物って知っていましたか？

 

 

建物と言う以上

家を建てる時と同じように

『建築確認申請』が必要なんです！

 

 

最近ではないんですよ

もう以前から必要なんです

ただこれまではチェックが緩かっただけ・・・

 

 

カーポートにも『建築確認申請』が必要！

 

 

じゃあその書類を申請すればいいんよねっ！

ってそうなんです

でもね

例えばカーポートの設置費用が３０万円だったとして

申請費用が１５万円だったらどうですか？

３０万円+１５万円＝４５万円となります

 

 

カーポートの費用の半分が

良く分からない書類申請費用だとしたら

ちょっと納得いかないですよねぇ

でも必要なんです

 

 

でも新築する時に

カーポートを付ける予定にしておけば

そんなにかからないんですよ

 

 

カーポートじゃなくて

自転車置き場くらいなら大丈夫です！

 

 

建っている家にプラス１０㎡以内の建物なら

確認申請が要らないからなんですよ！

 

 

『駐車場１台くらいなら１０㎡以内なんじゃない？』

ってなんとなく思うかもしれんけど

実は１０㎡以上あるんですよねぇ・・・

 

 

もしカーポートを設置した後で

『それ違反ですよ！』ってなったら・・・

↑よく見るカーポート

 

 

↓

↑屋根がなかったら問題ないので

　屋根材を取って骨組だけになってしまう・・・

 

 

せっかくお金かけて付けたカーポートも

屋根がなかったらただの

ジャマなものになってしまいます

 

 

そうならない為にも

最初から考えておきましょう

カーポート！

 

 

でもねまだいんんです

確認申請出せば付けられるんなら・・・

それでも無理な場合があるんです 😥 

 

 

それはまた明日お話しますねー！

 

 

今日もありがとうございました！

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遠くから帰ってきて

農業をする・・・

なかなか出来ない事ですよね

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代表の高橋真起です

 

今日一人暮らしをしている７０代の女性のお宅へ

集金に伺いました！

 

 

少し前に

『雨漏りがするけん見てほしいんじゃけど』

って連絡があってね

すぐに部長がかけつけたところ

瓦があちこちずれていて

すぐに直してくれたんです

 

 

その後☔が降ったけど

雨漏りせず良かった良かった!(^^)!

 

 

集金に行くと

家の前は稲刈間近の稲穂があって

「あれ？一人暮らしだったはずじゃけど・・・」

って思って聞いてみたら

息子さんが帰ってきてつくってるらしい・・・

 

 

息子さんがいるのは

九州と広島市の西の方・・・

『えっ九州から田んぼしに帰ってくるんですか？？？』

って聞き直したくらいです

 

 

もうびっくりしたんです！

 

 

でも田んぼって

植えただけじゃダメでしょ？

水の管理に肥料や農薬に草刈り・・・

 

 

水の管理は奥さんがされて

草刈りは広島市に住む息子さんが

してくれるそうなんです

 

 

私ほんまに感動しました！！

 

 

私の中では

田んぼを作っているという事は

田んぼを守っているという事

 

 

田んぼを守っているという事は

家を守り地域を大切にするって事だと

思っているから

 

 

そういえばご主人がまだいらっしゃった頃に

聞いた事があるんですよね

昔は田んぼが多かったので何の問題もなかったけど

だんだんに住宅も増えてきて

草刈り後の草を燃やすと

近所から苦情がくるので

農薬をまく時も苦情がくるので

事前にお知らせしないといけんとか

 

 

農業をしている方は分かると思うんじゃけど

それって天気次第のところもあるし

雨が降るとできないでしょー

 

 

人が増えるのはいい事だけど

農業がしにくくなったって

言ってらっしゃいました

 

 

こういうご家族はとても安心します！

何が安心かって

家が「空き家にならない」と思うからです

 

 

こうやって家に帰ってきたりすると

自然にそんな話は出るもんだし

きっと空き家になって草ぼうぼう・・・

なんてしないんじゃないかと思ってます

 

 

私とおなじようにブログを書いている

ブログ仲間で

浜松のお掃除屋さんをしている

「てっさん」の

ブログにも書いてあったんです

 

 

それがこちら

↓

https://shingo-tezuka.com/3959/?fbclid=IwY2xjawNDfeFleHRuA2FlbQIxMQABHo2NYG5EIoc77vWg2UFMgD8iPqu5nTdE7LNKUhzZZmE6ef51lDYk70RuNNaJ_aem_Glm4GtWs-962EVndGvMPNQ

 

 

２世帯住宅になっていても

なかなか頼みずらいって・・・

 

 

一緒に住んでいても

近くに住んでいても

自分の子供だけど

なかなか頼みずらい・・・

 

 

でもそれは

いつでも言えるから・・・言えない・・・

あれっ？？なんか日本語がおかしい気がするけど

確かに近すぎると言いにくい事もある

 

 

でも家の事や田んぼの事

嫌がられてもちゃんと伝えておく方がいいですよ！

言わないと何も伝わらんし

分かっとるじゃろうは「分かってません」

 

 

この家をどうしていくか・・・

夜ごはんのメニューを聞く感じて

聞いてみたらいいんですよー

 

 

お彼岸にお墓参りして満足してる私・・・

これくらいは「当たり前」だわぁ

 

 

うちはまだ二人いるし

元気なので

『まだいいかっ』にしておこう 😉 

 

 

 

今日もありがとうございました！

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坪単価いくらですか？

この質問が一番難しい・・・

どんな家にしたいのか

その思いがありますか？

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代表の高橋真起です

 

少し前にこんな書類が届きました！

↑定額減税給付金の不足額給付ってやつです

 

 

中に入っている書類に記載して返信するんですけど

これだけの為に封筒つくって

印刷物をつくって封筒入れて郵送して・・・

これにすごいお金かかってる～～！！

 

 

それ以前にこのシステムを作るにも・・・

これが今後毎年つづくものならいいんじゃけど・・・

そしてこれって全て税金！！

う～んなんか微妙なんよねぇ

 

 

そりゃあいただけるものならいただきますけど

なーんか納得いかん・・・

とにかく面倒で仕方ないって経理

しかも１年だけの事

 

 

 

でもね家づくりは違います！

本当に必要じゃけん手を掛ける

見えなくなってしまうところは

特に大事です

だって見えなくなるからです

 

 

新築はそこが簡単なんよね

初めに考えておけばいい

 

 

でもリフォームは解体して分かる事も沢山あるし

補強せんといけんし

できれば断熱もできる限りしたい！！

新築ほどはできんけど

出来る限りはね！

 

 

今やっているリフォームは

ただ部屋をキレイにするリフォームじゃなくて

間取りが前よりも大きく変わるリフォーム

 

 

狭くて寒いキッチンやリビングを

広く明るく

使いやすい収納もつくり

たくさんの人がキッチンに集えて

暖房がききやすくて

冷房も効きやすくて・・・

 

 

場所は豊栄町・・・

これからどんどん寒くなるので

去年との違いを実感してほしいなーって

思っています

どこまで感動してもらえるかなぁ

 

 

リフォームは難しいけど

前の家という比べるものがあるし

やっぱり感動が違うよねっ

 

 

まだまだ絶賛工事中・・・

大工さん二人で頑張ってます

 

 

私は掃除できるのを待ってます💪

 

 

今日もありがとうございました！

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お彼岸ですねー

お墓参りなんてしましたか？

私は今日ちゃちゃっとね！

してきました 🙂 

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代表の高橋真起です

お彼岸といえば「彼岸花」

沢山みましたよ

彼岸花って真っ赤なのになぜか

物悲しく感じるんよね！

 

 

なんでかなー

この時期に咲くからなのか

秋の気配→冬がやってくる兆しからなのか

暗くなるのが早くなるからなのか・・・

 

 

調べてみるといろんな意味があるみたいじゃけど

『有毒植物なので田畑のあぜ道に植えて

害獣の被害を抑えたりお墓の周りに植えて

遺体を守ったりするためにつかわれてきた』

ともありました

なりほどねー

 

 

そう聞くとやっぱり悲しい感じがするけど

良い意味もあるみたいでね

『情熱』

『再会』

『思うはあなた一人』

『独立』

『深い尊敬』

 

 

たくさんの意味合いがあるみたいですね！

 

 

そんな中ちょうど豊栄で工事中の

お客さんのお宅に伺ったので

ついでにちゃちゃっとお墓参りも

しておきました

 

するとせっかく飾ってあったお花が

散らかってる！！ 🙁 

 

 

でもこれはね

やつ『カラス』の仕業らしい・・・

 

 

お彼岸は

「彼岸（彼方）と此岸（この世）が近づく」

 

 

そして

「昼と夜の長さがほぼ等しくなる春分の日と秋分の日は

　現世と極楽浄土が最も近くなる日」

と言う意味もあるんだって！

 

 

だから

お墓に手を合わせて供養するんだそう

 

 

お彼岸・お盆じゃなくても

お墓参りすれはいいんじゃけど

そういう機会を与えてくれるものも

ありがたい！

お墓参りをしなくても

ちょっと思う事ができる

 

 

私思うんですよね

家をリフォームするっていうのも

ご先祖様を大事にするって事に通じる

 

 

自分が建てたんじゃない家だけど

リフォームって

想いをつなげていくって事なんです

 

 

天井まで解体すると良く見るのが

『棟札』です

当時の棟梁さんの名前が書いてあったりして

歴史を感じますね

 

 

リフォームする時にできれば・・・と思う事が

あるんじゃけどそれは

『あるものを再利用する』と言う事です

 

 

「古い家の建具を使う」というのが良くあるんじゃけど

これはただもったいないから

まだ使えるから・・・使うんじゃないんです

 

 

 

「育ってきた家の思い出を残す」

「先祖の想いを大事にする」

その気持ちなんです

そしてそうすることで

その事が伝え継がれていくんです

 

 

もちろん全部新しくする事もできるけど

もし全部新しくしてしまったら

記憶にしか残らず

その記憶はだんだん曖昧になるし

それを知らない世代にとっては

実態感もないから記憶にとどまらんと思う

 

 

もし仕方なく建て替えになったら・・・

それはそれでやっぱり何かを再利用したいなー

そう思っています

建具じゃなくても

構造材でも何でもいいと思うんです

 

 

特に伝統的な家は

良い木を使っている場合が多い

 

 

もっと家を大事にする人がいても

いいなー

 

 

今もそんな家のリフォームを頑張っています！

リフォームは新築より難しい！けど

お客さんのその気持ちに応えるために

みんな奮闘しています 😛 

 

 

今日もありがとうございました！

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振り返りをしていると

うれしい言葉が聞けました！

その言葉とは・・・

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代表の高橋真起です

今日は先日おこなった

『体験学習』の振り返りをしましょう！と言う事で

主催者である『アグリファーム』の国広さん宅へ伺いました！

 

 

ちなみに国広さんは

豊北木材のお客様でもあります(^^♪

 

 

ある方のご縁でお客様になり

それがご縁で体験学習も行うようになったんです！

人と人のつながりって

おもしろいですねー

 

 

こういうのって記憶がまだ新しいうちに

早いうちにした方がいいんですよね！

気持ちが冷めていないうちに

 

 

『アグリファーム』さんのフェイスブックはこちらです

↓

https://www.facebook.com/agri9216/

 

 

私の振り返りはですね・・・

まあ反省点として

もう少し座学をしたかった！？

いや座学をすればよかった

どんな学びが子供達の心をひきつけるんか・・・

 

 

人に教える・伝えるという事

家づくりの事ならできるけど

今回は『ＳＤＧｓ』を学ぶ学習だったようで

もっとそれに沿ったようなものにすれば良かった・・・と反省

 

 

座学となると急に大人しくなって

シーンとする子供達を

ひきつけられる学習

それが理想ですねー

 

 

『準備も片付けも

自分達でさせるようにしたらいいんよ！(^^♪』

と国広さんのアドバイス！

 

 

それはそうよね！

特に後片付けは大事！

これも大事な学習の一つ

 

 

あとね気が付いた事が一つ

国広さんに

『準備や片付けは高橋さんがしているの？』

って聞かれたんじゃけど

 

 

いやいや

６月の時は社員と一緒にしたけど

今回は工場に行ったら何も言わなくても

準備がしてあったんです！

 

 

当たり前の事と言えばそうかもしれんけど

それは当たり前じゃなくて

自ら考えて動いているってことなので

そんな社員に恵まれているって事

そこにも気づけました

 

 

そしていろんな話の中から

ちょっと違う事も話も出てきて

いろんなつながりができて

いろんな展開になりそうな予感！

 

 

私が体験学習を受け入れる理由・・・

子供達の為だけじゃなく

自分の想いを整理させる事に

つながってるんだと思います

 

 

頭の中で思っている事を誰かに伝えようとすると

意外に難しいもんねぇ・・・

 

 

そして嬉しかった事は

6月に行った体験学習の『青山中学校』の生徒さんで

『絶対に豊北木材へ行った方がいい！』と後輩へ

熱弁していた生徒さんがいたという事を聞いて

嬉しかったんです！

 

 

そしてもう一つ国広さんが訪ねたそうです

「もしあなたが家を建てるなら

　〇〇ハイムにしますか？それとも豊北木材さんのような

　日本建築で建てますか？」

って聞いたところ

 

って即答だったらしい！！

 

 

嬉しいでしょー～ 😛 

 

 

崇徳中学校の子供達の感想は

どうだったんかなーと

ちょっと気になっているところです

 

 

今日もありがとうございました！

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